胡志明市自然資源與環境廳日前向市人民委員會提交報告，建議自2024年7月1日至12月31日，過渡期間繼續適用來自三地區（胡志明市、平陽省、巴地－頭頓省）合併前的三套土地價格表，直至2025年底再依新法頒布統一的土地價格基準。
根據行政區劃調整後的新劃分，胡志明市目前包含168個社級單位，係由原胡志明市、平陽省與巴地－頭頓省部分區域整併而成。根據《2013年土地法》的過渡性規定，現行的土地價格表可繼續沿用至2024年12月31日為止。
由於當前土地價格表係根據行政區域、位置、道路名稱等具體條件編製，胡志明市自然資源與環境廳建議，合併後仍應依循原三地的土地價格區劃原則，維持原地區土地價格表的適用性，直至年底為止。該廳並表示，將於適當時機向市人民委員會呈報新土地價格表草案，依據《新土地法》與越南政府第151號議定，自2026年1月1日起全面實施。
三地土地價格明細公開，地價差距顯著
根據現行適用自2024年10月31日至2025年12月31日的胡志明市（舊）土地價格表，該市最高住宅用地價格達每平方米6.872億越盾，適用於位於市中心主要幹道如同起街（Đồng Khởi）、黎利街（Lê Lợi）與阮惠街（Nguyễn Huệ）等地段的臨街土地。
在平陽省（舊）方面，依據自2025年1月1日至12月31日適用的土地價格表，其住宅用地最高價格為每平方米5,316萬越盾，主要適用於如耶辛街（Yersin）、白藤街（Bạch Đằng）、八月革命街（Cách Mạng Tháng Tám）、平陽大道（Đại lộ Bình Dương）等市中心路段。
至於巴地－頭頓省（舊），根據自2024年9月17日至2025年12月31日適用的最新土地價格表，該省住宅用地最高價格為每平方米7,800萬越盾，較前一版價格上調20%至30%。此價格適用於頭頓市多條黃金路段，包括三古街（Ba Cu）、垂雲街（Thùy Vân）、黎鴻鋒街（Lê Hồng Phong）、黃花探街（Hoàng Hoa Thám）、杜紹街（Đồ Chiểu）、阮文楚街（Nguyễn Văn Trỗi）、徵側街（Trưng Trắc）與徵女街（Trưng Nhị）等。
資料來源於：民智報
