胡志明市於7月1日成立的「西貢坊」，被官方明確定位為該市的金融首都與高端商貿服務核心，肩負推動國際超級都會發展的戰略任務。
胡志明市人民委員會主席阮文得於8月19日出席西貢坊第一次黨代表大會時指出，胡志明市的發展戰略以「三大走廊、五大支柱」為核心，包括工業；商貿、服務與旅遊；國際金融中心；科技創新；教育與醫療。他強調，西貢坊憑藉中心區位、歷史文化價值與現有產業基礎，具備全面承接與推動上述目標的優勢。
歷史核心轉型金融樞紐
西貢坊由濱藝坊、再考坊及阮太平坊部分區域合併而成，面積3.04平方公里，人口超過4.7萬人。該區不僅是胡志明市的歷史核心，擁有阮惠大道、同啟街、黎利街、黎筍大道與咸宜大道等地標性街道，以及紅教堂（聖母大教堂）、中央郵局、市立歌劇院等代表性建築，承載西貢—嘉定—堤岸的三百多年城市發展史。
經濟層面上，西貢坊已是胡志明市的行政與商業重鎮，目前聚集近1萬家企業與約4,000戶經營戶，涵蓋金融、物流、高端旅遊與服務業。該區亦是全市最大的財政貢獻來源，人均收入居全市首位。
國際金融中心布局
阮文得表示，胡志明市正推動近800公頃的國際金融中心計畫，其中西貢坊涵蓋146公頃，其餘則位於濱城與守添地區。憑藉現有外匯、數位交易、金融與物流等高度活躍的市場活動，西貢坊已具備金融樞紐的雛形。
他強調，市府設定至2030年、遠景2045年，力爭進入「全球百大最宜居城市」行列，並成為國際級超級都會。西貢坊在此戰略中被賦予「金融與高端服務首都」定位，將吸引戰略型投資者、跨國金融集團、銀行、五星級酒店與高端服務業者進駐。
西貢坊黨委書記阮晉發補充指出，未來該坊將聚焦於高端商貿、旅遊、服務與國際金融發展，吸引國內外企業設立總部或代表處。他建議，為提升對國際金融專業人才的吸引力，地方政府需推動免稅購物中心、退稅服務以及高端教育、醫療設施，並簡化專業人士的工作許可證流程。
打造國際級經濟與服務新引擎
據統計，西貢坊目前擁有5,343家企業與1,058戶經營戶，不僅創造大量就業機會，也有效提升居民收入，並為國家財政貢獻穩定稅收。值得注意的是，西貢坊的人均收入水準在胡志明市所有社、坊及特別行政區中位居首位，展現該區強大的經濟實力與競爭優勢。
西貢坊以146公頃的規模，位於胡志明市近800公頃國際金融中心 的規劃版圖之內，並與安慶坊形成雙核心格局，透過現代化交通樞紐跨越西貢河兩岸相互連結。此一規劃將使西貢坊成為越南金融版圖的重要極點，進一步吸引跨國金融機構與高端服務業聚集。
依據市府發展方向，西貢坊的建設必須形成「新動能」，推動高端經濟、商貿、服務、金融以及國際旅遊等多元產業活動的成長，並逐步塑造國際級都市核心的形象與功能。
卡萊坊黨代會提出2025–2030經濟目標
另一方面，在吉萊坊（Cát Lái）黨部第一次代表大會所發布的政治報告中，明確提出了 2025–2030 年任期的主要經濟指標：
- 預計地方年度生產總值平均成長率達11%；
- 100% 完成市府下達的年度財政收入指標；
- 並力爭年度實際稅收超額完成3%至5%。
觀察與啟示：金融核心與產業鏈價值的疊加效應
分析人士指出，西貢坊的戰略定位不僅提升胡志明市在區域金融版圖中的地位，亦可能帶動房地產、商辦大樓、酒店與高端消費產業的長期增值效應。若市府能同步優化基礎建設與投資環境，西貢坊有望成為越南吸引全球資本與專業人才的核心磁場。
西貢坊被正式納入 國際金融中心核心區 146 公頃版圖，不僅意味著該地段的金融屬性全面升級，也將帶來土地價值與商辦資產的再定價。在越南推動國際資本市場開放、吸引跨國金融機構落地的背景下，西貢坊有望成為資金流、人才流與高端消費流的交匯地。
對投資者而言，這不僅是單一區域的開發機會，而是金融—地產—服務產業鏈的全方位整合。隨著高端酒店、甲級辦公樓、免稅購物中心與國際醫療教育配套的逐步到位，西貢坊將具備與新加坡濱海灣、香港中環相媲美的金融與生活功能，長期潛力可望推動商辦租金、零售營收與住宅價值的持續上升。
在此脈絡下，提前布局西貢坊及周邊地區，將成為鎖定越南金融開放紅利與城市升級溢價效應的關鍵契機。
資料來源於：VNExpress
