河內市允許位於大毛坊、芳烈坊和春頂坊的 3 個項目可出售給外國人。
根據河內市建設廳最新更新的名單，這些剛獲准出售給外國人的項目均為公寓住宅。
獲許可的項目
其中，第一個項目是位於大毛坊的 ĐM1 城市功能區，由 FLC 集團作為投資者。該區域約有 410 套公寓（商業名稱為 Hausman Premium Residences），已於 11 月中封頂。FLC 預計在明年年中開始向客戶交付住房。
接下來是位於芳烈坊解放路 360 號的住宅、公共服務、辦公及學校綜合項目（商業名稱為 The Queen）。該公寓樓高 35 層，約 900 套住房，由昇龍投資貿易集團股份公司作為投資者。
最後一個項目位於春頂坊西湖西新城中心的 K8-HH1 地塊（商業名稱為 The Prime）。該高級公寓項目由 THT 發展有限責任公司作為投資者，預計將於 2027 年第二季度完工。
關於外國人持有比例的規定
建設廳要求各投資者每一棟單元或樓棟出售給外國組織、個人的比例不得超過 30%。最近一次河內市批准可出售給外國人的項目是在 7 月，但主要是位於越興坊、丹鳳社和懷德縣的低層住宅。
根據《住房法》，外國組織和個人最多可擁有該住宅樓用於居住目的的 30% 總公寓數量，並且在一個人口相當於一個坊的區域內最多不超過 250 套。
他們也可以在有需求時申請延長一次，最長可達 50 年。因此，外國人在越南的住房最長擁有期限為 100 年，比之前增加了一倍。
越南房地產經紀人協會（VARS）表示，去年外國人在河內購買了超過 2,800 套公寓，這一數字是 2018-2022 年期間的兩倍，得益於更為寬鬆的法律規定。
