2024年下半年，隨著旅遊業的強勢復甦和新法律的生效，越南的休閒房地產市場迎來了回暖機遇。
國際旅遊增長顯著
旅遊業的強勢復甦以及多項新法律正式生效，正在成為推動休閒房地產於2024年下半年逐步恢復的重要動力。
根據越南國家旅遊局的數據，2024年前7個月的國際遊客總數達到998萬人次，較2023年同期增長51%，較2019年同期增長1.9%（當時尚未爆發新冠疫情）。來自韓國、中國、台灣、美國、日本、澳大利亞、印度、柬埔寨、馬來西亞等國家和地區的遊客是越南的主要國際遊客來源。
在國內旅遊方面，2024年前7個月的累計遊客數量約為7950萬人次。根據越南國家旅遊局的統計，2024年前7個月的旅遊總收入約為513.3萬億越南盾。
專家認為，2024年休閒房地產市場的回暖主要得益於旅遊業的復甦。簽證政策的放寬、2%增值稅減免政策以及多項旅遊促進活動，為市場注入了新的活力。丁先生還表示，2024年第二季度，市場對休閒房地產的關注度逐漸改善。與2024年第一季度相比，condotel的關注度從約5點上升至20點以上；海景別墅的關注度從60點增至100點；而海景別墅的關注度也從2023年底的約80點上升至2024年第二季度的100點。這表明投資者對該市場的興趣開始回升。
休閒房地產的市場關注度在2024年第二季度明顯回升。相較於第一季度，condotel、海景別墅等產品的關注度顯著提高，表明投資者重新對這一市場產生興趣。
新項目陸續推出
市場回暖的另一個標誌是新項目的推出。Sun Group在岘港推出了Sun Symphony Residence Da Nang，清化省的Sun Grand Boulevard也推出了新的休閒房地產項目The Pathway。而廣寧省的Crystal Holidays Harbour Vân Đồn項目則引入了AI機器人作為參觀導覽的一部分，獲得了積極的市場反應。
建設部預計，隨著《2023年房地產經營法》的生效，休閒房地產的供應量將比2023年增長約20%。未來，由於新法律的積極影響，休閒房地產市場將迎來更多的發展機遇。
資料來源於：安寧錢幣報
