新政策允許部分大型房地產項目不計入信貸集中度限制，有助於加快項目推進並促進房地產市場復甦。
Vingroup、Sun Group及Masterise Homes旗下18個重點項目獲准排除於信貸額度計算之外，為銀行提供更大的融資空間。
越南國家銀行批准18個項目排除於信貸額度限制之外
越南國家銀行（NHNN）已批准將18個大型房地產項目排除於信貸額度計算範圍之外。該名單涵蓋多家越南大型開發商的重點項目，包括Vingroup、Sun Group及Masterise Homes。
根據新機制，銀行向這些獲批准項目提供的融資將不計入現行信貸集中度限制，使金融機構能夠擁有更大的資金配置空間，支持大型項目建設與發展。
為大型開發項目紓解資金壓力
此次調整被視為解決大型房地產項目融資困難的重要措施。在市場對中長期資金需求依然旺盛的背景下，新政策有助於提高項目的融資能力。
透過擴大融資空間，開發商可更順利取得資金，加快工程建設、基礎設施完善及產品推出進度。同時，銀行亦能在不受信貸集中度限制影響的情況下，為國家重點項目提供更多資金支持。
有望為房地產市場帶來積極影響
市場專家認為，此次政策調整將有助於提升房地產市場流動性，尤其是大型都市開發、綜合體項目及旅遊度假區等領域。
隨著重點項目資金瓶頸逐步解除，未來市場供應有望增加，並進一步帶動投資、建設及地方經濟發展。此舉被視為越南房地產市場邁向穩定復甦與可持續發展的重要正面訊號。
