Tây Ninh正在逐漸確立其作為南部房地產市場「新首都」的地位，隨著經濟潛力的可持續增長，成為吸引房地產市場大型企業的強大磁石。
憑藉現有的經濟潛力，Tây Ninh正在成為房地產資金的新「聚集點」。大型房地產企業接連入駐，攜帶總額數萬億越盾的系列項目，已使當地房地產市場翻開發展新篇章。這股不僅僅是投資潮流的變化，更顯示出Tây Ninh正逐步塑造自己作為南部地區房地產新中心的地位。
西寧經濟——未來具有巨大增長潛力
Tây Ninh——西南部門戶，與胡志明市接壤，多年來作為工業發展的「亮點」崛起，為地方經濟創造了穩固的支柱。事實上，Tây Ninh目前的經濟結構顯示，工業已佔 GRDP 比重近 50%，反映出該省已大幅脫離傳統農業模式。與本區其他省份的平均水平相比，這是一個值得注意的數字，因為工業已經並正在成為推動增長的主要動力。不僅僅在規模上，從紡織、橡膠加工、能源生產，到機械、食品等多元化行業，正在幫助Tây Ninh形成一個相對完整的生產生態系統。然而，50% 的比例也意味著該省的工業仍有大量空間可向廣度和深度擴展，特別是在新一代貿易協定不斷為當地產品進一步進入全球價值鏈打開大門的背景下。
Tây Ninh正在確立自己作為南部重點經濟區內充滿活力的工業目的地。目前該省已規劃 46 個工業區，總面積超過 14,500 公頃；其中 32 個已完成基礎設施並具備迎接投資者的條件，入駐率接近 70%。值得注意的是，仍有超過 1,000 公頃的淨地可供出租，為新一波投資浪潮提供了巨大空間。截至目前，Tây Ninh的工業區已吸引了 2,490 個項目，包括 1,403 個 FDI 項目，總註冊資本 173 億美元，以及 1,087 個國內項目，資本規模超過 217,5000 億越盾。這些項目的運營正在為約 350,000 勞動力創造就業機會，成為經濟社會可持續發展的動力。不僅止於當前，該省的目標是到 2030 年將工業區總數提高到 59 個，擴展面積約 16,800 公頃，明確了將工業作為主要增長支柱的戰略方向。
這一擴展目標、吸引 FDI 和投資浪潮完全可行，因為Tây Ninh正在憑藉地理位置和基礎設施的快速增長獲得強大支撐。其戰略位置——位於連接胡志明市與柬埔寨、老撾，甚至更遠的泰國的國際貿易走廊上——正是其成為生產和物流中轉中心的優勢所在。特別是胡志明市－Mộc Bài高速公路和其他重點交通基礎設施的推進，將為該省工業帶來強勁的突破機會。據專家稱，當新的工業區投入運營時，Tây Ninh不僅將擴大 FDI 規模，還有條件吸引高科技、深加工和清潔能源等領域的大型集團——這些行業正是全球趨勢。已形成的工業基礎與同步擴張工業區戰略的結合，將使Tây Ninh成為新的增長極，在未來階段為南部工業版圖做出重要貢獻。
西寧房地產市場正在起飛
Vingroup 是先鋒，啟動了總面積近 200 公頃、總投資超過 28,0000 億越盾的 Vinhomes Green City 城市區，期望為Tây Ninh房地產市場創造新的生活標準。Vingroup 的進駐不僅止於 Vinhomes Green City，還以兩個其他大型項目印記：Phước Vinh Tây 城市區，規模 1,090 公頃，總投資 90,0000 億越盾，以及 Tân Mỹ 新城，規模 930 公頃，總投資超過 74,0000 億越盾。
Ecopark 也在Tây Ninh亮相，推出 Eco Retreat 項目，佔地 220 公頃，投資近 17,0000 億越盾，面向綠色－度假城市模式，滿足與平衡生活體驗相結合的居住趨勢。Nam Long 也沒有缺席，擴展 Waterpoint 項目，將該集團的聯排別墅和別墅產品線引入Tây Ninh。此外，SEA Holdings 在超過 2 公頃的土地上開發 Destino Centro 綜合住宅區，提供超過 2,000 套公寓，有助於填補該省高層住宅的空白。Thắng Lợi Group 和 MIK Group 也迅速參與，推出中型但具有商業價值的商業聯排別墅和現代城市區項目。數萬億越盾被投入這些項目，表明這些「巨頭」不僅看到商業機會，還押注於Tây Ninh市場的長期前景。
Batdongsan.com.vn 南部地區總監 Đinh Minh Tuấn 表示，隨著這些城市逐步成型，生活、商業和娛樂空間將更加協調，提升房地產價值。可以說，頂級集團的參與已使Tây Ninh房地產進入新的發展階段：從傳統的、小規模的市場轉變為擁有精心規劃和大型項目的目的地，開啟了與胡志明市周邊主要衛星城市競爭的前景。這正是推動Tây Ninh迅速在區域房地產地圖上定位自己的轉捩點。
