台灣人可以購買越南的房產嗎？答案是「可以」的。
自2015年7月1日起，越南實行了新版《住房法》，允許持有合法入境資格的外國人在越南購買特定開放的房地產。外國買家需要提供有效的護照等相關證明文件。
越南房地產市場近年來快速發展，2022年交易額達500億美元，比前一年增長15%，外國投資者貢獻了100億美元。市場預計在2023年將保持穩定，並從第二季開始逐步向更健康、透明和規範的方向恢復。到2024年第三季，改進的法律環境、經濟增長、現代化基礎設施和數字轉型將推動市場進一步發展。越南房地產研究所預測，到2025年越南房地產將佔經濟總資產的21.2%，到2030年將達到22.0%。此增長驅動因素包括經濟的迅速發展、人口的快速增長以及政府的支持政策。越南政府降低貸款利率和放寬購房條件等措施，進一步激發了房地產市場的活力。
購買越南房地產後，外國人可以擁有建物的所有權最長50年。不過，如果與越南公民結婚，則不受此限制，享有與越南公民相同的權利。在購買公寓的情況下，外國人只能擁有建築物的所有權，而土地所有權則屬於開發商。開發商已向政府支付了土地使用費，因此能長期持有土地。
當50年的建物所有權到期時，外國人需要決定是否轉售房產或申請延長所有權。二手房產由越南人購買後，可永久擁有建物，除非土地被政府指定為特殊用途地。另外，外國人在一棟公寓樓中最多只能擁有30％的單位，而在一個坊（例如胡志明市有249個坊，河內有175個）中購買別墅，也有單位持有數量的限制。
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外國人與越南人買房資格比較表
| 條件/身份 | 越南人 | 台灣人/外國人 |
|---|---|---|
| 購買權限 | 無限制 | 受限於特定開放的房地產 |
| 購買資格 | 持有越南身分證 | 需有「有效護照」與「越南簽證」 |
| 貸款資格 | 一般較易獲得 | 無法貸款 |
| 所有權期限 | 永久擁有 | 通常限定為50年，可申請延期 |
| 出售規範 | 只能賣給越南人 | 可以賣給外國人與越南人 |
| 購買數量限制 | 無限制 | 公寓最多擁有30%，別墅在一個坊內最多250單位 |
| 買賣方式 | 可使用現金或匯款 | 必須通過越南金融機構匯款，禁止使用現金交易 |
| 土地所有權 | 擁有 | 不擁有，只有建物所有權 |
