Vinhomes認為，目前股價低於實際價值。根據8月6日的收盤價，預計該公司將斥資逾128,760億越南盾，回購3.7億股股份。
CTCP Vinhomes（代碼：VHM）剛剛公布，將回購3.7億股，相當於公司已發行股本的8.5%。預計回購時間為獲得國家證券委員會批准後，公司將按照規定披露回購信息。交易方式將通過匹配交易或協議交易進行。
截至8月6日，VHM在交易所的股價為34,800越南盾/股，較2024年第二季度財報中的每股賬面價值約44,000越南盾/股低21%。基於該收盤價，預計Vinhomes將需投入超過128,760億越南盾。
Vinhomes 決定在VHM股價跌至歷史最低水平之際「大手筆」回購股份。公司表示：「目前VHM的市價低於公司的實際價值，回購股份旨在保障公司及股東的利益。」
回購這3.7億股股份將使Vinhomes的註冊資本相應減少3.7萬億越南盾。流通股減少將有助於提高每股收益（EPS）。Vinhomes的這一舉動被期待至少能將VHM的股價推回到賬面價值水平。
截至目前，Vinhomes仍穩居越南最大住宅房地產開發企業之位，管理的土地儲備高達約19,600公頃。
根據2024年上半年合併財務報告，Vinhomes的總合併淨收入達364,290億越南盾。扣除2024年第一季度的收入，公司在2024年第二季度實現了超過282,000億越南盾的收入。
公司2024年前六個月的合併稅後淨利潤達115,130億越南盾，主要來自於Vinhomes Royal Island項目中大宗交易的確認以及持續交付的現有項目。因此，單單在2024年第二季度，公司就實現了超過106,000億越南盾的利潤，較去年同期增長近10%。
截至2024年6月30日，Vinhomes的總資產和股東權益分別達到494,461億越南盾和206,783億越南盾，較2023年12月31日分別增長了11.2%和13.2%。
根據An Binh證券（ABS）的分析報告，Vinhomes在2024年下半年的增長前景仍然積極，因為截至2024年第二季度末，公司尚未確認的累計銷售額高達118.7万億越南盾，這一高額銷售額確保了企業的利潤。
此外，隨著即將推出的多個大型項目，預計銷售額將持續增長。公司還表示，目前正接近完成兩筆總價值約400,000億越南盾的大宗交易。
2024年下半年展望將集中於交付Vinhomes Ocean Park 3、Sky Park、Golden Avenue和Royal Island等項目，以及確認批發業務的收入。此外，未來幾年內，Vinhomes的接續項目如Vinhomes Cổ Loa（河內東英區）和Vinhomes Wonder Park（河內丹鳳區）將有助於維持公司的銷售額。更遠期，VHM已獲得在海防、峴港、慶和、河靜、宣光、興安和隆安等多個省市的多個項目批准，確保了多年來的土地儲備和接續項目。
此外，自2024年8月1日起生效的三部與房地產行業相關的法律（《2023年房地產經營法》、《2023年住房法》和《2024年土地法》）將對房地產市場產生積極影響。作為全國領先的房地產開發商，擁有大規模的清潔土地儲備及強大財務實力的Vinhomes將從這些新法規中獲得巨大收益。
資料來源於：安寧錢幣報
