胡志明市新增 3 個可售予外國人的住宅項目

胡志明市持續擴大符合出售予外國組織與個人資格的住宅項目名單，目前全市獲准向外國買家出售的項目總數已增至 144 個。

新增項目不僅為國際客戶提供更多置業選擇，也反映胡志明市正逐步完善面向外國投資者、專家及國際勞動人口的住宅供應。

1. 新增 3 個可售予外國人的住宅項目

2026 年 7 月 6 日，胡志明市人民委員會新增公布 3 個符合出售予外國組織及個人資格的住宅項目。

包括位於 3/2 路與黎大行路轉角、富壽坊的商業、服務、辦公室及公寓綜合項目；位於西貢坊 Nguyễn Đình Chiểu 路 29B 號的 The Marq；以及位於新造坊的 Tầm Nhìn 住宅區。

其中，The Marq 為市中心高端公寓項目，共有 515 個單位，總投資額接近 1.9 兆越南盾。該項目被納入名單後，將進一步增加外國客戶在胡志明市核心區置業的選擇。

2. 可售予外國買家的項目總數增至 144 個

這是胡志明市第 9 次公布符合出售予外國人的住宅項目名單。經此次更新後，全市共有 144 個項目可向國際買家出售。

此前，胡志明市於 2026 年 5 月已新增 8 個符合資格的項目，主要集中於原平陽地區。這顯示，面向外國人的住宅供應不僅集中在市中心，也正逐步擴展至工業城市及衛星都市區域。

3. 國際專家住宅需求有望持續增加

此次擴大名單的背景，是胡志明市正推動發展國際金融中心、自由貿易區及半導體產業。這些發展方向預期將吸引更多外資企業、專家、工程師及國際管理人才長期到胡志明市生活與工作。

因此，具備清晰法規條件、交通便利位置、良好管理標準及穩定出租潛力的公寓，未來需求可能持續增加。特別是在市中心、東部、南部，以及鄰近科技園區與工業區的住宅項目，將更具吸引力。

外國人購屋條件須知

依現行規定，外國人可在不涉及國防及安全因素的商業住宅項目中購買房屋。外國人持有比例上限為：每棟公寓大樓不超過總單位數的 30%，或在同一坊級行政區範圍內不超過 250 間獨立住宅。