女首富斥資205,000億越盾入主，股權結構大洗牌
2025年8月19日，位於胡志明市核心地段的Saigon Marina IFC（西貢國際金融中心大樓） 正式啟用，成為越南最高地標之一，並標誌著胡志明市建設國際金融中心的重要里程碑。
該專案由 Capitaland Tower 有限公司 投資開發，大樓位於第1郡孫德勝2號，緊鄰捷運1號線巴山站，擁有55層地上樓層與5層地下樓層，總建築面積超過 1,060,000平方公尺。其中約870,000平方公尺 規劃為 A+級辦公空間，其餘面積涵蓋購物中心、餐飲、會議廳與高端設施，預計可吸引逾1萬名專業人士進駐。
大樓採用 LEED Gold 綠色建築標準，超過30%面積規劃為綠化空間，並配置全棟LED燈光幕牆 及大型音樂噴泉廣場，營造「都市燈塔」意象，成為新地標。
在落成典禮上，副總理胡德福（Hồ Đức Phớc） 表示，Saigon Marina IFC 將成為推動越南經濟的新引擎，助力國家深化國際融合。HDBank副董事長阮氏芳草（Nguyễn Thị Phương Thảo） 則形容該大樓是胡志明市的「心臟」，為城市經濟注入持續動能。
資本結構劇變 河內女富豪成最大股東
就在項目亮相前夕，Capitaland Tower 發生重大股權變動。公司註冊資本自2.02萬億越盾 一舉提升至 22.52萬億越盾，成長10倍。
據工商登記資料，來自河內的黎氏璇玲（Lê Thị Huyền Linh） 注資22.52萬億越盾，持股比例達91.03%，成為控股股東。原大股東 梁潘山 持股由95%降至8.5%，但仍保有董事會主席兼法定代表人身分；阮孟堅與 阮新興則僅各持0.2%。
公司總經理一職亦完成交接，從吳如王（1983年生） 轉由阮業英（1982年生） 接任，並與梁潘山共同為公司法定代表人。
Saigon Marina IFC 成為跨國資本與金融機構新據點
根據規劃，胡志明市國際金融中心將依循「產業聚落」模式，整合國際大型銀行、投資基金與金融科技力量，提供完整的金融—銀行服務，推動 Fintech 沙盒試驗與創新機制，並逐步發展國際商品與衍生品交易所，打造供應鏈金融、物流及港口服務的多層次生態圈。
Saigon Marina IFC 僅以摩天建築姿態重塑城市天際線，更被視為「都市心臟」，象徵著胡志明市經濟持續強勁的脈動。該大樓將提供甲級辦公室、商業設施與會展空間，吸引跨國企業與國際金融機構進駐，估計可容納約 1 萬名專業人士工作。
值得注意的是，胡志明市開發銀行（HDBank）已向股東提交計畫，考慮將總部遷入 Saigon Marina IFC。此舉不僅符合 HDBank 擴展營運的需求，也被視為金融產業率先回應「國際金融中心」發展藍圖的重要指標，顯示企業正積極調整布局，以迎接即將到來的金融新時代。
資料來源於：市場節奏報
