越南南部重大交通建設——濱祿－隆城高速公路將於2024年4月19日啟用近20公里路段（從國道1號至阮文造街交匯點），使西部地區居民得以透過高速公路快速直達胡志明市中心。根據越南高速公路投資與發展總公司（VEC）表示，這是全長58公里工程中的第一階段成果，預計全線將於2025年4月30日前全面通車，作為南方解放50週年紀念獻禮。
18.8公里率先通車，交通效益立竿見影
4月19日將正式技術通車的18.8公里路段，連接隆安省美安交匯點至胡志明市阮文造街，成為首批開通段落之一。其餘14公里從福安港交匯點至第三環狀道路，目前僅剩數百公尺尚未鋪設瀝青，預計將加速趕工，以確保西－東全線貫通。
本次通車後，西部居民可透過濱祿－隆城高速，直達協福工業港區與南部新興都市圈，無須繞行阮文玲大道與阮有壽街等市區幹道，顯著降低國道1號交通壓力，並縮短西區進入南區與市中心的通勤時間。
濱祿－隆城高速打造南部區域新樞紐
濱祿－隆城高速全長58公里，採四線道配置，設有兩條緊急停車道，設計時速達100公里。該工程橫跨隆安與同奈兩省，總投資達31,320億越盾，為南部地區首條東西向高速幹線，完工後將與胡志明市多條環狀與放射型道路銜接，構築大胡志明市經濟圈的核心交通骨幹。
今年2月，胡志明市人民議會已核准投資總額達10,000億越盾的南北幹道升級計畫，從阮文玲大道延伸至濱祿－隆城高速，並設置7公里高架道路，以形塑不中斷的快速交通動線，串聯現有市中心、南西貢都市圈及協福工業港區。
未來，該幹道將銜接第二、第三與第四環狀道路，並與隆城國際機場、南部港口群實現一體化聯運，成為胡志明市通往東、西南部各省的交通中樞。
房市題材轉強，南龍Waterpoint坐享利多
重大交通利多頻傳，直接推升西部地區房地產市場動能。其中，南龍集團（Nam Long）位於隆安省濱祿的Waterpoint河岸大城（總面積355公頃），因鄰近濱祿－隆城高速與第三環交會點，成為最大受益者之一。該案不僅緊鄰TP.HCM－中壢－美順高速、第四環預定路廊，也能快速連接市中心與週邊衛星城市。
近期，Waterpoint案場接連出現來自胡志明市、北越與周邊地區的高資產買家，對其沿河與臨水別墅產品表現出高度關注與購入意願。此案亦為南龍集團高端住宅戰略的核心項目，該集團目標發展為一站式整合型房地產企業，並持續與國際級醫療、教育、零售與F&B品牌合作，打造具生活機能與宜居價值的全方位都市。
隆安省同步啟動五大重點建設工程
配合南方解放統一50週年紀念，隆安省將於近期同步啟動多項區域關鍵工程。包括位於濱祿縣清富社的生態商旅型都市開發案、823D省道（西北新通道）技術通車、良和社麥伯香住宅區開工、良和與新和社的Tandoland工業園區奠基、以及汽車零組件工廠落成啟用。
此外，隆安省交通運輸廳也已就胡志明市第三環通過本省段的進度規劃與承建單位制定施工節點，預計2025年底完成高速段落鋪設，2026年全線工程結束，進入實質營運階段。
根據規劃，第三環全長76公里，途經胡志明市、同奈、平陽與隆安四地，分為8個獨立子項目。其中隆安省負責第7、第8項工程，包括總投資超過3萬億越盾的建設標案與近1.2萬億越盾的土地徵收與拆遷工作。
隨著高速公路與區域路網的持續推進，胡志明市西部與周邊省份的連結日益強化，不僅顯著提升運輸效率，也為整體南部地區的產業升級與房市熱度注入強勁動能。未來在重大基礎建設加速落地的背景下，西南都市圈的投資價值與發展潛力將更受到市場關注。
資料來源於：市場節奏報
