越南財政部目前正在就《2025 年土地租金減免規定政府法令草案》徵求社會各界意見。
根據該草案，2025 年將適用土地租金減免政策，對象為根據《土地法》第4條規定，透過政府決定、土地租賃合約或有效的土地使用權證書承租國有土地，並以年度支付租金的土地使用者。
減免範圍與適用對象
該政策適用於以下土地使用者，即使未曾享有或已超過既有土地租金減免期限，仍可適用本次減免：
✔ 現行適用土地租金減免政策者，根據《土地法》及相關法律文件規定，已享有一定程度的租金減免。
✔ 未曾獲得租金減免者，包括過去未符合免減條件的土地使用者。
✔ 租金減免期限已屆滿者，即過去享有減免優惠，但目前已不適用相關優惠政策。
2025 年土地租金減免 30%
根據草案內容，2025 年土地租金將統一減免 30%，適用於所有符合上述條件的土地使用者。
- 減免金額計算方式：以2025年應繳納的土地租金為基準，依據《土地租金法規》進行計算。
- 不適用範圍：
- 歷年未繳納之土地租金（即2025年以前的租金欠款）不納入減免範圍。
- 逾期未繳納的滯納金（如有）亦不適用減免。
若土地使用者已適用土地租金減免或享有土地徵收補償、拆遷補償費用扣抵，則本次減免 30% 的計算基礎，將以扣除相關優惠或補償後的應繳租金為準。
政府推動土地租金減免以促進經濟增長
財政部表示，根據政府於2024年頒布的第23號決議，政府設定2025年GDP成長目標為 8%，並指示財政部持續研究、提出稅費減免、延期繳納等政策，以支持企業及民眾發展生產經營活動。
因此，財政部基於政府決議，擬定並提交《2025 年土地租金減免規定政府法令草案》，以確保該政策能夠於2025年初正式施行，減輕企業與土地使用者的財務負擔，進一步推動市場發展與經濟成長。
資料來源於：民智報
