6月29日，全球領先的房地產服務公司戴德梁行（Cushman & Wakefield）越南的胡志明市和河內被列入「新興城市」組別。
根據Cushman & Wakefield的報告，胡志明市以其高人口密度和年輕人口脫穎而出，居民容易獲得醫療、金融和住房服務。
這些城市在近期的社會和經濟改善上，正逐步趕上該地區的其他國家。
另一方面，河內在性別比例平衡、租房和交通成本方面表現優異。近期，河內在教育、減排及投資於促進城市包容性的新舉措方面也取得了進展。
Cushman & Wakefield全球研究部主管多米尼克·布朗博士表示，Cushman & Wakefield分析了近4,000個數據點，包括110個變量，綜合了業界最全面的城市包容性數據集。本報告中的35個城市處於實現更包容和充滿活力的城市環境的不同階段。
根據Cushman & Wakefield，報告中的35個城市之所以被選中，是因為它們擁有亞太地區80%的甲級寫字樓供應。
這些城市被劃分為四個組別，分別是成熟城市、增長城市、崛起城市和新興城市。
為了編制這份分類榜單，Cushman & Wakefield從世界銀行和聯合國等全球頂級第三方數據來源收集數據，並利用來自經過同行評審的科學研究和內部專家的見解和發現。城市從經濟、社會、空間和環境四個方面進行了全面考察。
該報告旨在推動關於房地產活動對城市包容性和社會結構影響的對話。
房地產所有者、開發商、投資者、租戶和顧問與政府一起在塑造城市空間和影響社區和居民生活方面發揮著重要作用。城市包容性分類榜單提醒商業房地產行業挑戰社會現狀，在每個決策階段提高社會價值，從單一資產到整個城市的投資組合。
Cushman & Wakefield亞太地區可持續發展與ESG部門主管馬修·克利福德認為，考慮到重要的辦公中心，開發商可以努力滿足更多樣化和包容性的需求，不僅是辦公空間使用者，還包括居住在附近或經常路過的社區。從投資角度來看，經濟和社會價值的並行發展也影響總回報。
租用房地產的企業也可以為包容性城市的社會結構做出貢獻。通過與供應鏈中的本地企業合作或招聘當地居民，企業可以在社區中促進社會價值和經濟增長。
「包容性的城市將吸引更多人才，推動創新，從而促進投資和經濟增長。此外，這些城市可以為居民提供多樣化的社會經濟平台。其韌性和適應性使城市能夠應對不斷增長的需求和期望。因此，房地產行業必須全心全意地接受和整合包容性價值，從而推動創造優先考慮包容性的城市環境，」克利福德表示。
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