專家認為，公寓是推動2024年前兩個季度房地產市場復甦的主要動力，尤其是在河內和胡志明市這兩個大城市。
Batdongsan.com.vn的調查顯示，公寓的搜索量與價格波動走勢一致。從2023年10月至今，公寓的搜索量在2024年3月達到「峰值」，目前在河內增長了29%，在胡志明市增長了32%。
接著，在過去兩個季度內，自有住宅和土地分區的搜索量和交易量也出現了積極的變化。與2023年第一季度相比，土地搜索量恢復了約33%，私人住宅搜索量恢復了約18%。
若干房地產經紀人表示，自年初以來，私人住宅市場交易相對穩定。然而，土地和私人住宅的關注度和交易量僅在河內局部有所改善，而在北部其他省份，市場依然相對平淡。中部市場中，峴港成為私人住宅和土地市場的亮點。而在南部市場，該細分市場在價格調整後才逐漸改善。
度假房地產市場仍然低迷，是今年上半年房地產市場中最冷清的類型。儘管如此，專家們認為，該市場也開始出現一定的復甦跡象。其中，度假別墅和臨街商業房的復甦比酒店式公寓（condotel）更為明顯。獨家房地產市場荏苒低迷，是今年上半年房地產中最冷清的類型。儘管如此，專家們認為，該市場也開始出現一定的復甦跡象。
專家表示，與《2024年土地法》、《2023年住房法》和《2023年房地產經營法》相關政策的推進，這些法律自2024年8月1日起提前實施，將成為推動未來房地產市場的重要動力。
然而，2024年第三季度房地產市場仍處於觀望狀態。市場從復甦到穩定增長的週期，預計將從2024年下半年延續至2026年底，各分區的變化情況將有所不同。
資料來源於：信息報
